PROCESO DE CONSULTA VECINAL

REFORMA COLÓN Y

ATENAS 1

CIUDAD DE MÉXICO, JULIO 2026

Desarrollar un proyecto integral para la evaluación, planeación y aprovechamiento urbano de los predios ubicados en Avenida Paseo de la Reforma No. 76 (Sección I “Reforma Colón”) y Calle Atenas No. 1 (Sección II “Atenas 1”), en la Colonia Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México, con el fin de garantizar su adecuada integración al entorno urbano, preservar su valor histórico y optimizar su funcionalidad dentro del contexto arquitectónico y social de la zona.

Objetivo del Proyecto

Ubicación

Se trata de 2 predios que se identifican como: Sección I “Reforma Colón” y Sección II “Atenas 1”.

Sección I

Se encuentra ubicada en:

Avenida Paseo de la Reforma 76,

Colonia Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc, C.P. 06600, Ciudad de México.

Location

Sección II

Se encuentra ubicada en:

Atenas 1, Colonia Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc, C.P. 06600, Ciudad de México.

Location

Reforma
Colón

Atenas
1

Área de Influencia Social

Área de Influencia directa:

Corresponde a la zona ubicada a 500 metros a la redonda del predio, equivalente a 10 minutos caminables. En este sentido se tiene delimitada la zona de la siguiente forma: al Este, tiene como límite la avenida Balderas; al sur, la calle Roma; al Norte, la calle Thomas Alva Edison, el este con Balderas y al Oeste con Avenida Insurgentes, como se observa en el siguiente mapa:

Área de Influencia indirecta:

Se definió como el espacio correspondiente a 800 m² desde el área núcleo y de un tiempo máximo de 15 minutos en transporte público, particular o alternativo, con respecto al Área de Influencia Directa (AID). Dicha área colinda con la calle denominada Simón Bolívar al Este; con la calle Dr. Erazo al Sur; con la calle de Rio Rhin; al Oeste y con la calle de Buenavista al Norte.

Área indercta.pdf (2) (1).pdf_20260625_194124_0000.png

Mapas AGEBs

Las denominadas Áreas Geográficas Básicas, (AGEB), son unidades geográficas empleadas por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), las cuales funcionan para organizar y analizar la información estadística nacional. Esta herramienta permite realizar análisis socioeconómico, sociodemográfico y territorial a detalle e identificar con un código único las unidades geográficas.

Podrás consultar las AGEBs en el siguiente PDF:

Descripción del Proyecto

El proyecto de Reforma Colón es un complejo de usos mixtos que albergará las siguientes zonas:

SECCIÓN I (REFORMA COLÓN)

Estacionamiento,
Centro Comercial,
Cine,
Oficinas,
Sucursal Bancaria y
Área para Helipuerto.

Descripción por nivel

DESCRIPCIÓN SOBRE NIVEL DE BANQUETA (SNB)

Centro Comercial:

• Planta Baja - Comercial

• Nivel 1 - Comercial

• Nivel 2 - Comercial

• Nivel 3 - Comercial

• Nivel 4 - Cine

• Nivel 5 - Doble Altura de Cine

Edificio de Oficinas de Torre 1:

• Planta Baja - Sucursal Bancaria

• Nivel 1 - Vestíbulo Oficinas

• Nivel 2 - Oficinas semi público

• Nivel 3 - Oficinas semi público

• Nivel 4 a Nivel 12 - Oficinas Privado

• Nivel 13 - Vestíbulo Helipuerto

• Nivel Azotea

• Nivel Helipuerto

Edificio de Oficinas de Torre 2

• Planta Baja - Vestíbulo Oficinas

• Nivel 1 a Nivel 3 - Pasos de elevadores y cuartos técnicos de oficinas.

• Nivel 4 a Nivel 11 - Oficinas Privado

• Nivel 12 - Azotea

Uso de suelo

TERRENO: 16,932.12 m2.
ÁREA LIBRE (20.01%) = 3,388.70 m2
DESPLANTE (79.99%) = 13,543.42 m2

Distribución del espacio

SECCIÓN II (ATENAS 1)

El proyecto de Atenas 1 es un complejo de usos mixtos que albergará las siguientes zonas:

Centro Comercial,
Cine,
Galería de Arte y
Oficinas.

Descripción por nivel

DESCRIPCIÓN SOBRE NIVEL DE BANQUETA

Centro Comercial

El Centro Comercial se extiende desde el Sótano 1 hasta el Nivel 5, donde se encuentran los usos comerciales. En estos niveles se encuentra una serie de corredores comerciales que rodean la plaza comercial de Sótano 1 con áreas ajardinadas:

● Planta Baja Comercial

● Nivel 1 Comercial

● Nivel 2 Comercial

● Nivel 3 Comercial

● Nivel 4 Galería Arte / Cine

● Nivel 5 Galería Arte / Doble Altura de Cine

Edificio de Oficinas

● Planta Baja Vestíbulo de Acceso

● Nivel 1 a Nivel 2 Vestíbulo Principal y Auditorio

● Nivel 3 de pasos de Oficinas y cuartos técnicos

● Nivel 4 a Nivel 11 de oficinas privado

● Nivel 12 Azotea